Nos Logements Etudiants
Faible investissement de départ
Chambre étudiante souvent de petite surface donc investissement possible a partir de 50 000 €
Haute Demande d'Occupation
Le CROUS ne peut répondre qu’à 17% des demandes, le nombre d’étudiants et il y a en 2024 plus de 2,9 millions étudiants
Avantage Fiscaux
Grace au dispositif LMNP et les avantages du dispositif sur la TVA, deduction de charges ect..
Mission sociétale
Participer à l’accessibilité
au logements des étudiants qui
Acheter en Residence Etudiante
Un placement rentable pour une location très demandée
Une demande de logements en hausse
Dans le domaine de l’investissement immobilier, les résidences étudiantes se présentent comme une option attractive et prometteuse. Il est indéniable que ces logements meublés connaissent une demande croissante, affichant des taux d’occupation souvent proches de la pleine capacité, oscillant entre 95% et 100%.
Cette demande soutenue est alimentée par une tendance à la hausse du nombre d’étudiants, une croissance annuelle moyenne de près de 3% au cours des cinq dernières années. Cela se traduit par une dynamique constante sur le marché, où les résidences modernes offrant des services et des installations attractifs attirent un flux continu de locataires potentiels.
De plus, le choix du statut LMNP pour ces investissements présente des avantages fiscaux significatifs, offrant aux investisseurs une réduction d’impôt sur le revenu et d’autres incitations fiscales.
En résumé, l’investissement dans une résidence étudiante en LMNP offre non seulement des perspectives de rendement attrayantes, mais repose également sur des fondations solides, soutenues par des tendances du marché et des données convaincantes.
Dans le domaine de l’investissement immobilier, les résidences étudiantes se présentent comme une option attractive et prometteuse. Il est indéniable que ces logements meublés connaissent une demande croissante, affichant des taux d’occupation souvent proches de la pleine capacité, oscillant entre 95% et 100%.
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Cette demande soutenue est alimentée par une tendance à la hausse du nombre d’étudiants, une croissance annuelle moyenne de près de 3% au cours des cinq dernières années. Cela se traduit par une dynamique constante sur le marché, où les résidences modernes offrant des services et des installations attractifs attirent un flux continu de locataires potentiels.
De plus, le choix du statut LMNP pour ces investissements présente des avantages fiscaux significatifs, offrant aux investisseurs une réduction d’impôt sur le revenu et d’autres incitations fiscales.
En résumé, l’investissement dans une résidence étudiante en LMNP offre non seulement des perspectives de rendement attrayantes, mais repose également sur des fondations solides, soutenues par des tendances du marché et des données convaincantes.
Faible investissement de départ
Chambre étudiante donc investissement possible a partir de 50 000 €
Haute Demande d'Occupation
Le CROUS ne peut répondre qu’à 17% des demandes de logement d’étudiants
Avantage Fiscaux
Grace au dispositif LMNP et les avantages du dispositif sur la TVA, deduction de charges ect..
Mission sociétale
Participer à l’accessibilité
au logements des étudiants
TOUT SAVOIR SUR LES RESIDENCES ETUDIANTES
Où Acheter en Residence Etudiante en 2024?
Investir dans une résidence étudiante est une décision stratégique qui nécessite une analyse minutieuse de l’emplacement idéal. En 2024, le marché immobilier des résidences étudiantes continue d’être dynamique, avec des tendances et des chiffres à prendre en compte pour maximiser votre investissement.
En 2024, des villes telles que Bordeaux, Toulouse, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Grenoble, et bien sûr Paris, continuent d’offrir un marché immobilier dynamique et une demande locative soutenue.
Selon les données de 2024, le taux d’occupation des résidences étudiantes reste élevé dans ces villes, oscillant entre 95% et 100%, ce qui témoigne de la forte demande pour ce type de logement. De plus, la croissance annuelle moyenne du nombre d’étudiants avoisine toujours les 3%, confirmant la tendance à long terme de l’augmentation de la demande.
Investir dans un logement étudiant en centre-ville à Paris peut être très avantageux en 2024. En effet, la ville lumière reste une destination prisée pour les étudiants du monde entier, garantissant ainsi une demande locative constante et des perspectives de valorisation intéressantes pour votre investissement.
Choisir le bon emplacement pour votre investissement en résidence étudiante en 2024 est essentiel pour assurer sa rentabilité et son succès à long terme. Les grandes villes étudiantes offrent généralement les meilleures opportunités, avec des taux d’occupation élevés et une demande locative soutenue, ce qui en fait des destinations attractives pour les investisseurs immobiliers
Investissement Rentable :
Le Choix des Résidences Étudiantes
En 2024, le marché des résidences étudiantes offre aux investisseurs des opportunités lucratives, mais il est essentiel de comprendre les facteurs clés pour maximiser la rentabilité de votre investissement.
Premièrement, diversifiez vos placements en explorant des villes étudiantes moins conventionnelles. Bien que des métropoles comme Paris ou Lyon soient attractives, des villes émergentes comme Rennes, Angers, ou même des villes de taille moyenne comme Dijon ou Clermont-Ferrand peuvent offrir des rendements intéressants avec des prix d’achat plus abordables et une demande locative stable.
Ensuite, pensez à la proximité des campus universitaires et des commodités locales. Les résidences situées à proximité des universités, des transports en commun et des lieux de vie étudiante sont généralement plus recherchées, ce qui se traduit par des taux d’occupation plus élevés.
De plus, considérez les tendances démographiques et économiques de la région. Les villes en croissance économique et démographique offrent généralement un marché locatif plus dynamique.
Enfin, ne négligez pas l’importance de la gestion locative. Travailler avec un gestionnaire immobilier professionnel simplifie la gestion quotidienne de votre investissement, en vous libérant du temps et en vous assurant que votre propriété est bien entretenue et que les loyers sont perçus de manière régulière.
TOUT SAVOIR SUR LES RESIDENCES ETUDIANTES
Où Acheter en Residence Etudiante en 2024?
Investir dans une résidence étudiante est une décision stratégique qui nécessite une analyse minutieuse de l’emplacement idéal. En 2024, le marché immobilier des résidences étudiantes continue d’être dynamique, avec des tendances et des chiffres à prendre en compte pour maximiser votre investissement.
Pour maximiser vos chances de trouver des locataires et de réaliser un bon rendement, il est conseillé de privilégier les grandes villes étudiantes de France. En 2024, des villes telles que Bordeaux, Toulouse, Nantes, Strasbourg, Montpellier, Grenoble, et bien sûr Paris, continuent d’offrir un marché immobilier dynamique et une demande locative soutenue.
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Selon les données de 2024, le taux d’occupation des résidences étudiantes reste élevé dans ces villes, oscillant entre 95% et 100%, ce qui témoigne de la forte demande pour ce type de logement. De plus, la croissance annuelle moyenne du nombre d’étudiants avoisine toujours les 3%, confirmant la tendance à long terme de l’augmentation de la demande.
Investir dans un logement étudiant en centre-ville à Paris peut être très avantageux en 2024. En effet, la ville lumière reste une destination prisée pour les étudiants du monde entier, garantissant ainsi une demande locative constante et des perspectives de valorisation intéressantes pour votre investissement.
Choisir le bon emplacement pour votre investissement en résidence étudiante en 2024 est essentiel pour assurer sa rentabilité et son succès à long terme. Les grandes villes étudiantes offrent généralement les meilleures opportunités, avec des taux d’occupation élevés et une demande locative soutenue, ce qui en fait des destinations attractives pour les investisseurs immobiliers.
Investissement Rentable :
Le Choix des Résidences Étudiantes
En 2024, le marché des résidences étudiantes offre aux investisseurs des opportunités lucratives, mais il est essentiel de comprendre les facteurs clés pour maximiser la rentabilité de votre investissement.
Premièrement, diversifiez vos placements en explorant des villes étudiantes moins conventionnelles. Bien que des métropoles comme Paris ou Lyon soient attractives, des villes émergentes comme Rennes, Angers, ou même des villes de taille moyenne comme Dijon ou Clermont-Ferrand peuvent offrir des rendements intéressants avec des prix d’achat plus abordables et une demande locative stable.
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Ensuite, pensez à la proximité des campus universitaires et des commodités locales. Les résidences situées à proximité des universités, des transports en commun et des lieux de vie étudiante sont généralement plus recherchées, ce qui se traduit par des taux d’occupation plus élevés et des loyers plus stables.
De plus, considérez les tendances démographiques et économiques de la région. Les villes en croissance économique et démographique offrent généralement un marché locatif plus dynamique, tandis que les régions en déclin démographique peuvent présenter des défis en termes de demande locative.
Enfin, ne négligez pas l’importance de la gestion locative. Travailler avec un gestionnaire immobilier professionnel peut simplifier la gestion quotidienne de votre investissement, en vous libérant du temps et en vous assurant que votre propriété est bien entretenue et que les loyers sont perçus de manière régulière.
En résumé, investir dans une résidence étudiante en 2024 nécessite une approche réfléchie et informée. En diversifiant vos placements, en choisissant des emplacements stratégiques, en tenant compte des tendances économiques et démographiques, et en assurant une gestion locative efficace, vous pouvez maximiser la rentabilité de votre investissement dans le marché dynamique des résidences étudiantes.
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