Avec vous
à chaque étape.
Une équipe à taille humaine, basée à Nice, qui suit ses dossiers de A à Z. Indépendants de tout promoteur, multi-certifiés ANACOFI, présents partout en France.
Vingt ans à apprendre, comprendre,
et accompagner.
Design Finance n'est pas né d'un business plan. C'est l'aboutissement d'un parcours fait de rencontres — avec des investisseurs, des promoteurs, des situations patrimoniales toutes différentes — et d'une passion qui s'est construite au fil des années pour le conseil et l'investissement immobilier.
Christian Bedonon a fondé le cabinet en 2004 à Nice. Animé par l'envie de comprendre chaque situation pour proposer une solution vraiment adaptée — pas un produit standard sorti d'un catalogue.
Une expertise construite par 20 ans de pratique terrain, pas par les bancs de l'école. Et un principe qui n'a jamais bougé : la rigueur dans l'analyse, l'exigence dans la sélection, et le respect du long terme — parce qu'un dossier LMNP, c'est 20 ans de la vie d'un investisseur.
Mon métier, c'est de comprendre la situation de chaque personne avant de parler chiffres. Sans ça, on ne fait pas du conseil — on fait de la vente.
Comprendre avant tout
Chaque dossier commence par votre situation, jamais par un produit à placer.
Rigueur dans l'analyse
Chaque dossier est disséqué selon nos quatre critères — exploitant, bail, fiscalité, emplacement.
Respect du long terme
Un investissement LMNP dure 20 ans. Notre accompagnement aussi.
Christian Bedonon, le sens du détail
au service de votre patrimoine.
Installé à Nice depuis plus de 30 ans, Christian a fondé Design Finance en 2004 avec une certitude : le conseil patrimonial ne se fait pas derrière un PDF. Il se fait en face à face, en écoutant chaque situation, en posant les bonnes questions.
Il rencontre ses clients là où ils vivent — à Nice ou partout en France — analyse chaque dossier comme s'il s'agissait du sien, et préfère dire non à un dossier moyen plutôt que de placer un produit qui ne correspond pas.
Comprendre la situation avant de parler chiffres.
Disséquer chaque dossier, sans concession.
Aucun lien exclusif avec un promoteur.
Quatre promesses,
quatre chiffres.
Pas des slogans : des engagements mesurables. Voilà comment se traduisent concrètement nos valeurs au quotidien.
dossier retenu après analyse
Sur quatre programmes étudiés, nous n'en présentons qu'un seul à nos clients. Les autres ne passent pas notre filtre.
de transparence sur notre rémunération
Nous détaillons précisément comment nous sommes rémunérés dès le premier rendez-vous. Aucune surprise, aucun frais caché — c'est une obligation déontologique ANACOFI, c'est aussi notre engagement personnel.
produit imposé par un promoteur
Aucun lien d'exclusivité, aucune obligation de placement. Nous choisissons ce que nous présentons, dossier par dossier.
d'accompagnement par dossier
Du premier rendez-vous à la fin du bail commercial, nous restons à vos côtés pendant toute la durée de votre investissement.
Rencontrons-nous.
Sans engagement, sans pitch.
Un échange téléphonique, une visite au cabinet à Nice, ou un rendez-vous chez vous partout en France. C'est vous qui choisissez le format — pour nous, ce qui compte, c'est de bien comprendre votre situation avant toute chose.